Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Komplettpaket für einen rechtssicheren Immobilienerwerb und die nachfolgende Erfüllung Ihrer steuerlichen Pflichten zu attraktiven Konditionen (und ohne versteckte weitere Kosten).
Ganz gleich, ob Sie nun ein Apartment, eine Wohnung, ein Haus oder eine Garage kaufen möchten, wir übernehmen oder begleiten die Abwicklung des eigentlichen Immobilienkaufvertrags und kümmern uns danach um die Abgabe der mit dem Kauf notwendigen Steuererklärungen.
Diesen Service bieten wir nicht nur auf Teneriffa, sondern auch auf den anderen kanarischen Inseln Gran Canaria, La Palma, Lanzarote und Fuerteventura an.

Enthalten sind folgende Leistungen:

• Prüfung der Eigentumsverhältnisse / Verfügungsbefugnisse (ggf. mittels Besorgung eines aktuellen Grundbuchauszugs)
  
• Klärung der Lastenfreiheit der Immobilie
• Besorgung der aktuellen Katasterbescheinigung (notwendig: Katasterbezeichnung)
• Prüfung der Schuldenfreiheit bei der Eigentümergemeinschaft
• Gestaltung bzw. Prüfung des in Spanien vielfach üblichen privaten Immobilienkaufvertrages (Vorvertrag/ Optionsvertrag etc.) oder direkt des notariellen Kaufvertrages als Ihr Interessenvertreter (d.h. es werden Ihre individuellen Umstände von Beginn an mitberücksichtigt)
• Vereinbarung und Vorbereitung des Notartermins (wir arbeiten mit zahlreichen Notaren zusammen und können diesbezüglich Empfehlungen aussprechen)
• Begleitung oder ggf. Vertretung bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde (Escritura) beim Notar, falls notwendig inkl. Übersetzungsservice
  
• Abwicklung des Immobilienkaufs samt Eintragung der notariellen Kaufurkunde beim Grundbuchamt und Abgabe der entsprechenden Steuererklärungen
• Selbstverständlich sind wir ggf. auch bei anderen unmmitelbar mit dem Immobilienerwerb notwendigen Tätigkeiten wie z.B. der Eröffnung eines Bankkontos etc. behilflich, sprechen Sie uns einfach an.

Unsere Vergütung für das Pauschalpreispaket richtet sich nach dem Kaufpreis der Immobilie:

• bis € 500.000,- = 0,7% des Kaufpreises, die Mindestgebühr beträgt € 1850,00 zzgl. USt.
  
• ab  € 500.000,- =  nach Vereinbarung.

Hinweis: Die Kosten Dritter und Steuern/Abgaben (Notar, Grundbuchamt, Gemeinde, Finanzamt etc) sind nicht enthalten und müssen separat bezahlt werden.